{"id":5019,"date":"2021-11-11T09:43:59","date_gmt":"2021-11-11T08:43:59","guid":{"rendered":"https:\/\/leasetransfer.ch\/leasing-in-der-schweiz\/"},"modified":"2021-11-20T21:58:45","modified_gmt":"2021-11-20T20:58:45","slug":"leasing-in-svizzera","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/leasetransfer.ch\/it\/leasing-in-svizzera\/","title":{"rendered":"Il leasing in Svizzera"},"content":{"rendered":"<p>Non esiste una definizione del leasing nella legge, ma ci\u00f2 non impedisce che tale tipo di contratto sia perfettamente legale. Il leasing automobilistico in Svizzera \u00e8 sottomesso alla <a href=\"https:\/\/www.fedlex.admin.ch\/eli\/cc\/2002\/593\/it\">Legge federale sul Credito al Consumo (LCC)<\/a>\u00a0: trattasi di contratti di leasing su beni mobili ad uso privato del contraente del leasing e che prevedono un aumento dei canoni di leasing in caso di scioglimento anticipato del contratto (art. 1 al.2 let.a LCC). Sono dunque il contratto di leasing e le sue condizioni generali che indicheranno se l&#8217;assuntore del leasing usufruisce della protezione della LCC o no. \u00c8 da notare che i leasing inferiori a 500 franchi e superiori a 80&#8217;000 franchi, sono anch&#8217;essi fuori dal campo di applicazione della LCC.<\/p>\n<p>Il contratto di leasing \u00ab\u00a0tipico\u00a0\u00bb mette in relazione tre parti\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>L&#8217;automobilista, o il contraente del leasing<\/li>\n<li>La societ\u00e0 di leasing, o l&#8217;istituto finanziario<\/li>\n<li>Il concessionario, o il fornitore del veicolo<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il concessionario vende l&#8217;automobile alla societ\u00e0 di leasing, che ne diviene proprietaria. Durante la durata del leasing, l&#8217;automobilista non \u00e8 proprietario della macchina in leasing, ma la affitta alla societ\u00e0 di leasing. L&#8217;automobilista possiede solamente un diritto di utilizzo sul veicolo, accompagnato da obblighi, come per esempio quello di contrarre una polizza casco completa e di effettuare una manutenzione rigorosa dell&#8217;auto in leasing in un garage della marca del veicolo.<\/p>\n<p>Nella maggioranza dei casi, all&#8217;inizio del leasing, l&#8217;automobilista versa un primo deposito al concessionario che gli consegna il veicolo. In seguito, le rate concordate saranno dovute fino alla fine del leasing. Alla scadenza del contratto, \u00e8 previsto generalmente che l&#8217;automobile in leasing sia restituita al fornitore. Se l&#8217;ammontare del valore residuo del veicolo alla scadenza del leasing \u00e8 indicato nel contratto, l&#8217;automobilista pu\u00f2 acquistare la macchina alla fine del leasing. \u00c8 da notare che il fornitore del veicolo conserva la libert\u00e0 di decidere la vendita o meno dell&#8217;auto alla scadenza del contratto di leasing.<\/p>\n<p>Alla fine del contratto, nel caso in cui l&#8217;automobilista restituisca la macchina in leasing, quest&#8217;ultima sar\u00e0 esaminata con grande attenzione e ogni eventuale mancanza agli obblighi contrattuali sar\u00e0 tradotta in spese di riparazione del veicolo\u00a0; la fattura pu\u00f2 essere molto elevata. L&#8217;usura normale del veicolo \u00e8 gi\u00e0 stata presa in conto nelle mensilit\u00e0 del leasing. In caso di dubbio o disaccordo sul contenuto del processo-verbale della restituzione del veicolo in leasing, \u00e8 possibile far intervenire un esperto di automobili indipendente.<\/p>\n<h2>La protezione del contraente del leasing con la LCC<\/h2>\n<p>A seguire, solo i contratti leasing sottomessi alla Legge federale sul credito al consumo saranno esaminati. La LCC si applica solo parzialmente ai contratti di leasing (per i dettagli, art.8 LCC)<\/p>\n<p>Per i requisiti formali, l&#8217;articolo 11 LCC prevede che il contratto di leasing debba essere concluso in forma scritta e che il contraente ne riceva una copia. Deve, oltretutto, contenere le seguenti indicazioni\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Una descrizione del veicolo e il suo prezzo di acquisto a pronti al momento della stipula del contratto di leasing\u00a0;<\/li>\n<li>Il numero e l&#8217;importo delle rate, nonch\u00e9 le loro scadenze\u00a0;<\/li>\n<li>L&#8217;ammontare di un eventuale contributo o di una eventuale cauzione\u00a0;<\/li>\n<li>Un eventuale obbligo di assicurazione e, se all&#8217;automobilista non \u00e8 concessa la scelta dell&#8217;assicurazione, il costo di quest&#8217;ultima\u00a0;<\/li>\n<li>Il tasso d&#8217;interesse annuale effettivo globale\u00a0; quest&#8217;ultimo non deve superare il 15% (art. 14 LCC) ;<\/li>\n<li>Il diritto e la durata del periodo di revoca del contratto di leasing automobilistico (fissato dall&#8217;articolo 16 della LCC, \u00e8 di 14 giorni)\u00a0;<\/li>\n<li>Una tabella, stabilita secondo principi riconosciuti, da cui risulta, in caso di scioglimento anticipato del contratto di leasing, sia l&#8217;ammontare dei pagamenti del contraente del leasing, in pi\u00f9 delle mensilit\u00e0 gi\u00e0 versate, sia il valore residuale del veicolo al momento della rottura del leasing\u00a0;<\/li>\n<li>Gli elementi presi in conto al momento dell&#8217;analisi della capacit\u00e0 finanziaria a concludere il contratto di leasing (il budget e\/o i valori patrimoniali, secondo l&#8217;art. 29 al.2 della LCC).<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c8 da notare che il consenso del coniuge non \u00e8 obbligatorio per contrarre il leasing.<\/p>\n<p>Se una clausola obbligatoria non figura nel contratto di leasing, quest&#8217;ultimo \u00e8 nullo. Il contraente del leasing deve restituire il veicolo e pagare le rate periodiche dovute fino alla sua restituzione. La perdita di valore del veicolo in leasing \u00e8 a carico della societ\u00e0 di leasing (art 15 al. 4 LCC).<\/p>\n<h2>Esame della situazione finanziaria del contraente del leasing<\/h2>\n<p>Secondo l&#8217;articolo 29 della LCC, la societ\u00e0 di leasing \u00e8 tenuta ad esaminare la situazione finanziaria del contraente del leasing e ad assicurarsi che l&#8217;automobilista sia in misura di pagare le canone mensile senza gravare sul suo minimo vitale, o che possieda i valori patrimoniali che gli assicurino il pagamento delle mensilit\u00e0 del leasing. I dati che avranno dato fondo all&#8217;accettazione del leasing devono figurare sul contratto di leasing o su un documento annesso al contratto.<\/p>\n<p>Il fornitore di leasing \u00e8 tenuto a cercare attivamente tutti gli elementi che gli permettano di effettuare il calcolo del budget presso il contraente del leasing. Pu\u00f2 esigere dal contraente che questi gli fornisca un&#8217;attestazione di stipendio, un estratto del registro delle esecuzioni o altri documenti che attestino la sua affidabilit\u00e0 creditizia. Se il creditore professionale del leasing dubita dell&#8217;esattezza delle informazioni fornite del locatario, ne verifica la veracit\u00e0 tramite documenti ufficiali o privati (art. 31 LCC). Inoltre, sfrutter\u00e0 le informazioni contenute nei documenti forniti dal cliente del leasing per stabilire un budget LCC che corrisponda alla sua situazione finanziaria.<\/p>\n<p>Il fornitore di leasing deve, inoltre, comunicare alla centrale delle informazioni e dei crediti (ZEK) l&#8217;importo totale dovuto, la durata del contratto di leasing e l&#8217;ammontare delle canone mensili. La Zek registra i dati (come, per esempio, i ritardi di pagamento del leasing) delle persone interessate al leasing.<\/p>\n<h2>Diritto di revoca di un contratto di leasing<\/h2>\n<p>Il contraente ha il diritto di sciogliere il suo contratto di leasing in forma scritta, per un periodo di 14 giorni. Tali elementi devono figurare nel contratto. Il periodo parte dal momento in cui il contraente ha ricevuto una copia del contratto. L&#8217;avviso di revoca dev&#8217;essere depositato alla posta, al pi\u00f9 tardi il 14esimo giorno. \u00c8 necessario inviare tale avviso tramite posta raccomandata al fine di disporre, in caso di necessit\u00e0, di una prova della cancellazione del contratto di leasing.<\/p>\n<h2>Cessazione anticipata del contratto di leasing<\/h2>\n<p>Mentre l&#8217;istituto finanziario pu\u00f2 recedere dal contratto di leasing solamente se le rate del leasing non pagate sono superiori alle tre mensilit\u00e0 (art. 18 al.2LCC), il locatario pu\u00f2 cancellare il leasing rispettando un periodo minimo di 30 giorni dalla fine di un trimestre di contratto (il contratto di leasing pu\u00f2 essere interrotto quattro volte l&#8217;anno). In caso di disdetta anticipata del leasing, l&#8217;importo da pagare pu\u00f2 rivelarsi importante. Per un contratto di leasing sottomesso alla LCC, l\u2019automobilista dovr\u00e0 pagare una indennit\u00e0 corrispondente alla differenza tra la perdita del valore del bene e l&#8217;importo gi\u00e0 pagato (indennit\u00e0 di cessazione anticipata del contratto). L&#8217;importo delle penalit\u00e0 dovute dal titolare, in caso di cessazione anticipata del leasing, \u00e8 determinato in base ad una tabella che dev&#8217;essere annessa al contratto (art. 17 al.3 LCC). Il principio \u00e8 tale che, prima il contratto di leasing \u00e8 disdetto, pi\u00f9 le spese di disdetta anticipata sono importanti, anche se i motivi dell&#8217;interruzione del leasing sono dovuti a cause gravi (come la disoccupazione, un divorzio o la malattia). Tuttavia, la tabella in questione dev&#8217;essere stabilita secondo principi riconosciuti (art.11 al.2 let.g LCC). Il Tribunale federale ha precisato che la tabella non deve contenere clausole penali dissimulate\u00a0 (4A.404\/2008 del 18 dicembre 2018).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Non esiste una definizione del leasing nella legge, ma ci\u00f2 non impedisce che tale tipo di contratto sia perfettamente legale. 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